文旅景區夜游項目的打造已經是文旅行業的熱門項目，這種升級的夜游經濟集影像、燈光、互動裝置、聲音、激光、水火、制景等各種表現手段，通過對景區的規劃分析、人群定位、民俗特色，以故事內容或植入IP形象、規劃游覽體驗路徑、把控夜間基礎照明與藝術照明之間的情景營造、互動體驗環節的搭配的方式，打造一個的極具體驗感的夜間文旅產品。

一個成功的文旅地產項目，往往都具備這五個因素，通過它們的有機結合，既保證項目的近期的成功，又可以獲得持續的發展。

第一，IP為王，通過對生態、文態、業態、形態的提煉，凝練形成項目和產品的獨特IP，成為核心新引力。

第二，從“門票經濟”到“產業經濟”不置可否，無論是發展傳統旅游業還是新興的文旅產業，歸根結底都是為了推動當地經濟的發展，而經濟發展依靠的恰恰就是游客在當地的消費。不論是古鎮游，還是生態小鎮游，都鼓勵人們慢下來、靜下來、放松下來。而在這種慢、靜、放松的體驗式過程中，吃、住、行、游、購、娛六要素起到了重要的引導消費的作用，從而吸引人們通過消費去釋放、去體驗一種與眾不同的生活方式。

第三，文化為魂，文化是點亮旅游地產的靈魂，通過文化符號、文化演藝、文化特色的體驗，為文旅地產形成獨特的標簽。

第四，只有以產業為核心并根植于特色文化來創新，從而形成良好的文旅業態達到激起公眾旅游消費的欲望，才能形成文旅產業發展的良性產業鏈。文旅產業發展終將立足于產業能力本身才能實現可持續發展。

第五，整合為網，這是一個跨界與整合的時代，只要與文旅地產生態圈相關聯的，都可以大力整合，通過整合不斷了解其實質，并最終會選擇價值取向高的部分自己來做，從而積淀自己的品牌，在未來，拼的不僅僅是智力、實力，還有整合力。