投資夜游項目需要具備什么樣的條件？

雖然說，夜間項目具有很獨特的發(fā)展優(yōu)勢和廣闊的市場前景。但是，所有項目投資，決不能一概而論，必須按著實際市場需求而定，而非是，什么地方都適合投資夜游項目。所以，投資者決不能盲目跟風(fēng)，不切實際的搶占投資風(fēng)口。所有產(chǎn)品，均以市場為導(dǎo)向，沒有市場的產(chǎn)品，絕對不是一個好產(chǎn)品。在選擇夜游項目投資時，一定要分析是否具備投資條件，以下五個條件，至少具備一個。

1、夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，游客量要達到200萬人。請注意，不是旅游人次計算，而是，按著實際的人頭計算。因為，只有區(qū)域內(nèi)的游客量達到了這個基數(shù)，才能支撐整個夜游項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營需求。

2、夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，賓館接待床位達到3000個以上，且在夏季或者冬季入住率達到80%以上(南北氣候差異)。因為，擁有一定數(shù)量的住宿接待能力，是解決夜游項目生存的根本。沒有住宿接待能力，就無法留住游客，更無法帶動旅游消費。

3、夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，擁有2-3個大型白天景區(qū)，且單一景區(qū)游客量達到百萬以上。投資夜游項目，必須以白天景區(qū)的客源為基礎(chǔ)，有效的承接白天旅游人群，是夜游項目最基本的生存之道。只有，做好了承接功能，才能逐步發(fā)展成為區(qū)域旅游的集散功能。

4、國內(nèi)大型綜合旅游度假目的地，也是夜游項目投資的絕佳區(qū)域。大型綜合旅游度假區(qū)，具有成熟穩(wěn)定的客源市場，擁有較好的旅游基礎(chǔ)配套，是投資夜游項目的最為合適的理想之地。只要，前期旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計準確，夜游項目不需要旅游市場培育期，直接承接區(qū)域內(nèi)客源市場紅利，達到較好經(jīng)濟社會效益。

5、擁有千萬級人口的大都市，也可以進行夜游項目投資。隨著城市生活節(jié)奏的加快，人們工作壓力的加大，城市休閑游市場異常火爆。在擁有千萬級人口的大都市附近，投資具有休閑游屬性的夜游項目，將會迅速成為市民休閑旅游的首選。

總之，作為旅游項目投資者，一定要具備，在躁動的旅游投資環(huán)境中，能夠冷靜分析市場變化，在朝陽產(chǎn)業(yè)的光環(huán)下，能夠理性把握投資方向。選定合適項目的同時，合理的結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢，設(shè)計出有差異化的有競爭力的產(chǎn)品，才是重中之重。